CENTRUM: Handelsgebouw inclusief 3 woongelegenheden

Roeselare Sint-Alfonsusstraat 4

Vraagprijs: € 790 000
Dit strak en lichtrijk handelsgebouw vinden we in de Sint-Alfonsusstraat, op een boogscheut van het Polenplein en de winkelstraten.
Ze bestaat, naast een interessante horeca gelegenheid, ook nog uit 2 bovenliggende studio's, en een appartement. (op heden verhuurd met interessant rendement)

De horeca gelegenheid/kantoor/winkelruimte voorziet een gelijkvloerse oppervlakte van +- 120 m² met aansluitend een gezellige binnentuin/terras.
De eerste verdieping omvat een mezzanine en voorziet +- 80 m² nuttige oppervlakte.
Verder is er een ruim kelderniveau (110 m²), met op heden onder meer een keuken, koelcel, berging, toiletten,...
Het handelsgedeelte beschikt over een handige dienstlift (kelderniveau tot 1ste verdieping), aangepaste verlichting, airco (tevens verwarming), uitstekende isolatie,...

Aanpalend aan de binnentuin/terras is er een polyvalent gebouw met onder meer twee toiletten (tevens geschikt voor mindervaliden).
De twee verhuurde studio's op de tweede verdieping, alsook het appartement op de bovenste verdieping ... leveren een jaarlijkse huuropbrengst van ca. 17.800 euro.

Vlot parkeren aan het gebouw, langs de straat of op de publieke parking van het Polenplein.
Bovendien ook mogelijkheid om 2 garageboxen aan te kopen, gelegen op korte wandelafstand van het gebouw.

Interesse of vragen? Contacteer Sarah (0472 613 011)
Lees meer Verberg