Ruime instapklare woonst met handelspand

Lauwe Moeskroenstraat 876

Vraagprijs: € 485 000
Glenn en Marie hebben grote plannen met hun artisanale chocolaterie, en verkopen dan ook met spijt in het hart hun fantastische eigendom. Hun handelswoning (op 949m²) is van beneden tot boven instapklaar dankzij een zeer grondige renovatie mét uitbouw in 2018. Het fantastische A-energielabel is daar het gevolg van. Deze woning is dan ook een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren.

WONING: de woonst is volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt (ca. 162m²)
Niveau -1: kelder
Niveau 0: aparte inkomhal - ruime garage (30m²)
Niveau +1: hal - toilet - ruime slaapkamer met geïntegreerde dressing - aanpalende badkamer - zeer ruime en lichtrijke leefruimte - open & moderne keuken - berging met inbouwkasten
Niveau +2: polyvalente hal (momenteel speelruimte) - slpk 2 - badkamer 2 - slpk 3
Exterieur: in deze fantastische ruime tuin kom je zeker en vast tot rust!

HANDELSPAND: ca. 131m² // volledig en prachtig vernieuwd met uitbouw (2018), oa. voorzien van airco, koel-en diepvriescel, led, ... // winkelruimte - ... aanpalende werkplaats (optioneel mee in te nemen als extra handelsruimte) - bureau - achterliggende ateliers met voldoende licht en bergruimte (oa. maatkasten) - toilet / ruimtes zijn perfect moduleerbaar en aan te passen aan uw activiteit!

ENERGIE: A-label dankzij oa. totaalisolatie, nieuwe ramen, HR-ketel (2018), vernieuwd dak, airco (warmtepomp lucht/lucht, koelen & verwarmen), 35 zonnepanelen (7.000 Wp - geplaatst in 2020), 10.000L regenwater

Info & contact: frederik@futurimmo.be - 0472815116
Lees meer Verberg